2 Rue de la mélière, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la mélière, affiche un prix moyen de 2 195 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 2 Rue de la mélière, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 318 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0162 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0018 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Hilaire à 73 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la mélière
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la mélière au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la mélière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la mélière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la mélière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la mélière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la mélière dans son marché local
Prix du 2 Rue de la mélière par rapport à la voie
Sur Rue de la mélière, le prix moyen des maisons s'établit à 2 314 €/m². Avec un prix moyen de 2 195 €/m², le 2 Rue de la mélière se situe 5.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la mélière par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la mélière se situe 3.2 % au-dessus de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et 7.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
