2 Rue saint-léonard, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue saint-léonard, affiche un prix moyen de 1 674 €/m², inférieur de 0.36 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 Rue saint-léonard, 85290 Mortagne-sur-Sèvre
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Centre-Nord-Ouest.
1 niveau - 2 logements - 144 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique d'Evrunes à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue saint-léonard
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue saint-léonard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue saint-léonard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue saint-léonard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-léonard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue saint-léonard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue saint-léonard dans son marché local
Prix du 2 Rue saint-léonard par rapport à la voie
Sur Rue saint-léonard, le prix moyen des maisons s'établit à 1 680 €/m². Avec un prix moyen de 1 674 €/m², le 2 Rue saint-léonard se situe 0.36 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue saint-léonard par rapport à Mortagne-sur-Sèvre et à Vendée
À Mortagne-sur-Sèvre, le prix moyen des maisons atteint 2 127 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue saint-léonard se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Mortagne-sur-Sèvre et -18.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mortagne-sur-Sèvre a augmenté de 3.84 % sur 1 an et augmenté de 2 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 621 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 275 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 048 €/m² sur la période récente.
