2 Breton, 85640 Mouchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Breton, affiche un prix moyen de 1 786 €/m², identique à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1948,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 2 Breton, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1948, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 71 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0093 - Feuille 000ZL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000ZLLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 2 Breton
Aucune vente n'a été recensée au 2 Breton au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Breton
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Breton, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Breton dans son marché local
Prix du 2 Breton par rapport à la voie
Sur Breton, le prix moyen des maisons s'établit à 1 786 €/m². Avec un prix moyen de 1 786 €/m², le 2 Breton se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Breton par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Breton se situe 0 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -34.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 89 300 € au 2 Breton à Mouchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 465 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 233 € en assurant vous-même les visites, ou 1 116 € si le professionnel les prend en charge.
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