3 la Chaussée, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 726 €

de 1 412 € à 1 998 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 la Chaussée, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 1 726 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°5 mais supérieur de 27.38 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 la Chaussée, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Mouchamps.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation nord - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)

Plan cadastral :

- Parcelle n°0105 - Feuille 000ZV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 425 mètres

Absence de ventes récentes au 3 la Chaussée

Aucune vente n'a été recensée au 3 la Chaussée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 la Chaussée dans son marché local

Prix du 3 la Chaussée par rapport à la voie

Sur la Chaussée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 608 €/m². Avec un prix moyen de 1 726 €/m², le 3 la Chaussée se situe 7.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 la Chaussée par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 la Chaussée se situe 4.48 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et -32.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.55 % sur 1 an et baissé de 12.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Coteau, 85640 Mouchamps(1,642 €)

Rue du Puits du Coteau, 85640 Mouchamps(1,741 €)

Rue du Colombier, 85640 Mouchamps(1,735 €)

Rue de la Ville, 85640 Mouchamps(1,685 €)

Biens en vente à proximité du 3 la Chaussée

Les biens actuellement en vente autour du 3 la Chaussée apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.