9 Place Clemenceau, 85640 Mouchamps
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Place Clemenceau, affiche un prix moyen de 1 418 €/m², supérieur de 4.5 % à celui du n°11 et de n°11 a.Cet immeuble ancien de 1790, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
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À propos du 9 Place Clemenceau, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1790, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 229 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0701 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0540 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 150 mètres
Ventes au 9 Place Clemenceau
Une vente a été recensée au 9 Place Clemenceau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Place Clemenceau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Place Clemenceau, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Place Clemenceau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Place Clemenceau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Place Clemenceau dans son marché local
Prix du 9 Place Clemenceau par rapport à la voie
Sur Place Clemenceau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 472 €/m². Avec un prix moyen de 1 418 €/m², le 9 Place Clemenceau se situe 3.67 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Place Clemenceau par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 786 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Place Clemenceau se situe 20.6 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -48.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.52 % sur 1 an et baissé de 5.2 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 70 900 € au 9 Place Clemenceau à Mouchamps, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 545 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 773 € en assurant vous-même les visites, ou 886 € si le professionnel les prend en charge.
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