23 Rue de l'Ouest, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 213 €

de 1 016 € à 1 498 €

Indice de confiance

1/5

Le 23 Rue de l'Ouest, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 1 213 €/m², inférieur de 0.41 % à celui du n°25 et de 12.42 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2008,

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À propos du 23 Rue de l'Ouest, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2008, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0393 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 171 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 104 mètres

Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'Ouest

Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue de l'Ouest dans son marché local

Prix du 23 Rue de l'Ouest par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 274 €/m². Avec un prix moyen de 1 213 €/m², le 23 Rue de l'Ouest se situe 4.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue de l'Ouest par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'Ouest se situe 26.35 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -52.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 85640 Mouchamps(1,472 €)

Place Clemenceau, 85640 Mouchamps(1,338 €)

Rue des Écoles, 85640 Mouchamps(1,320 €)

Rue du Beignon, 85640 Mouchamps(1,517 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue de l'Ouest

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue de l'Ouest apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.