33 Rue de l'Ouest, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue de l'Ouest, affiche un prix moyen de 1 201 €/m², identique à celui du n°18 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 2004, à dominante tertiaire.
À propos du 33 Rue de l'Ouest, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2004, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 311 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0038 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0042 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 64 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue de l'Ouest
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue de l'Ouest au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue de l'Ouest, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue de l'Ouest complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue de l'Ouest dans son marché local
Prix du 33 Rue de l'Ouest par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ouest, le prix moyen des maisons s'établit à 1 406 €/m². Avec un prix moyen de 1 201 €/m², le 33 Rue de l'Ouest se situe 14.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue de l'Ouest par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue de l'Ouest se situe 32.26 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -41.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
