11 Rue des Cèdres, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue des Cèdres, affiche un prix moyen de 1 631 €/m², inférieur de 4.34 % à celui du n°9 mais supérieur de 0.06 % à celui du n°13.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 11 Rue des Cèdres, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Mouchamps.
2 niveaux - 3 logements - 248 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0952 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0946 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue des Cèdres
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue des Cèdres au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue des Cèdres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue des Cèdres, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cèdres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue des Cèdres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue des Cèdres dans son marché local
Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à la voie
Sur Rue des Cèdres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 685 €/m². Avec un prix moyen de 1 631 €/m², le 11 Rue des Cèdres se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue des Cèdres par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue des Cèdres se situe 8.01 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -20.28 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
