2 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Beignon, affiche un prix moyen de 1 212 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.25 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 2 Rue du Beignon, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 70 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0810 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 89 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Beignon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Beignon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Beignon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Beignon, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beignon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Beignon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Beignon dans son marché local
Prix du 2 Rue du Beignon par rapport à la voie
Sur Rue du Beignon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 536 €/m². Avec un prix moyen de 1 212 €/m², le 2 Rue du Beignon se situe 21.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Beignon par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Beignon se situe 31.64 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -40.76 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
