8 Rue du Charriau, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Charriau, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
À propos du 8 Rue du Charriau, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 191 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ZTLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 888 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Charriau
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Charriau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charriau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Charriau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charriau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Charriau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Charriau dans son marché local
Prix du 8 Rue du Charriau par rapport à la voie
Sur Rue du Charriau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 205 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 8 Rue du Charriau se situe 0.41 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Charriau par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Charriau se situe 23.09 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et 7.28 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
