12 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 471 €

de 1 051 € à 2 024 €

Indice de confiance

4/5

Le 12 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps, affiche un prix moyen de 1 471 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°11 et de 0.07 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 12 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouchamps.
2 niveaux - 1 logement - 169 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0887 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise paroissiale Saint-Pierre à 196 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique René Guilbaud à 271 mètres

Ventes au 12 Rue du Commandant Guilbaud

Une vente a été recensée au 12 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 mai 2023

285 000 €(1 454 €/m²)

MaisonMaison•8 pièces8 p•196 m²

12 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local

Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie

Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 382 €/m². Avec un prix moyen de 1 471 €/m², le 12 Rue du Commandant Guilbaud se situe 6.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Mouchamps et à Vendée

À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 647 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du Commandant Guilbaud se situe 10.69 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -42.83 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a baissé de 0.85 % sur 1 an et baissé de 12.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Jardins, 85640 Mouchamps(1,472 €)

Place Clemenceau, 85640 Mouchamps(1,338 €)

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Rue du Breuil, 85640 Mouchamps(1,860 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue du Commandant Guilbaud

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue du Commandant Guilbaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.