13 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 445 €/m², inférieur de 20.39 % à celui du n°15 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1946,
À propos du 13 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1946, situé dans le quartier Mouchamps.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0339 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0335 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 250 mètres
Ventes au 13 Rue du Commandant Guilbaud
Une vente a été recensée au 13 Rue du Commandant Guilbaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue du Commandant Guilbaud, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 445 €/m², le 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 5.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Commandant Guilbaud se situe 19 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -29.41 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
