25 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Commandant Guilbaud, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°25 bis mais inférieur de 6.48 % à celui du n°24.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
À propos du 25 Rue du Commandant Guilbaud, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Mouchamps à dominante résidentielle.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Commandant Guilbaud
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Commandant Guilbaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Guilbaud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Commandant Guilbaud, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Guilbaud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Commandant Guilbaud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Commandant Guilbaud dans son marché local
Prix du 25 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à la voie
Sur Rue du Commandant Guilbaud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 532 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 25 Rue du Commandant Guilbaud se situe 8.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Commandant Guilbaud par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Commandant Guilbaud se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Mouchamps et -18.86 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
