2 b Rue du Coteau, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 b Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², inférieur de 0.16 % à celui du n°2 et de n°2 a.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 2 b Rue du Coteau, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Mouchamps.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0250 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 232 mètres
Absence de ventes récentes au 2 b Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 2 b Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 b Rue du Coteau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 b Rue du Coteau, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 b Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 b Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 2 b Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 728 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 2 b Rue du Coteau se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 b Rue du Coteau par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 784 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 b Rue du Coteau se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et -11.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 7.4 % sur 1 an et baissé de 5.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
