35 Rue du Coteau, 85640 Mouchamps
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue du Coteau, affiche un prix moyen de 1 825 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 35 Rue du Coteau, 85640 Mouchamps
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Mouchamps.
2 niveaux - 2 logements - 188 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0252 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique René Guilbaud à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Rue du Coteau
Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coteau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 35 Rue du Coteau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue du Coteau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue du Coteau dans son marché local
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à la voie
Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 731 €/m². Avec un prix moyen de 1 825 €/m², le 35 Rue du Coteau se situe 5.43 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue du Coteau par rapport à Mouchamps et à Vendée
À Mouchamps, le prix moyen des maisons atteint 1 773 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue du Coteau se situe 2.93 % au-dessus de la moyenne de Mouchamps et -10.8 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouchamps a augmenté de 6.73 % sur 1 an et baissé de 5.89 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 410 €/m² au premier semestre 2020 à 1 961 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 661 €/m² sur la période récente.
