45 Allée des charmes, 85000 Mouilleron-le-Captif
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Allée des charmes, affiche un prix moyen de 2 196 €/m², inférieur de 6.83 % à celui du n°43 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 45 Allée des charmes, 85000 Mouilleron-le-Captif
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Mouilleron-le-Captif.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Calme à 242 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle publique Les Crayons de Soleil à 94 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Crayons de Soleil à 195 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Allée des charmes
Aucune vente n'a été recensée au 45 Allée des charmes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Allée des charmes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Allée des charmes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Allée des charmes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Allée des charmes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Allée des charmes dans son marché local
Prix du 45 Allée des charmes par rapport à la voie
Sur Allée des charmes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 307 €/m². Avec un prix moyen de 2 196 €/m², le 45 Allée des charmes se situe 4.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Allée des charmes par rapport à Mouilleron-le-Captif et à Vendée
À Mouilleron-le-Captif, le prix moyen des maisons atteint 2 655 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Allée des charmes se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de Mouilleron-le-Captif et 7.33 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouilleron-le-Captif a augmenté de 10.99 % sur 1 an et baissé de 1.33 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 988 €/m² au premier semestre 2020 à 2 786 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 392 €/m² sur la période récente.
