23 Rue de l'hérault, 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de l'hérault, affiche un prix moyen de 1 357 €/m², identique à celui du n°21 mais inférieur de 5.04 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Rue de l'hérault, 85390 Mouilleron-Saint-Germain
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Mouilleron-Saint-Germain.
2 niveaux - 1 logement - 150 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Rue Nationale - Mouilleron-Saint-Germain (Mouilleron-En-Pareds) (85mouinatir) à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Mouilleron-en-Pareds à 177 mètres
- - Ecole primaire publique Charles-Louis Largeteau à 81 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de l'hérault
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de l'hérault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue de l'hérault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue de l'hérault, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'hérault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue de l'hérault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de l'hérault dans son marché local
Prix du 23 Rue de l'hérault par rapport à la voie
Sur Rue de l'hérault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 331 €/m². Avec un prix moyen de 1 357 €/m², le 23 Rue de l'hérault se situe 1.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de l'hérault par rapport à Mouilleron-Saint-Germain et à Vendée
À Mouilleron-Saint-Germain, le prix moyen des maisons atteint 1 571 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue de l'hérault se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Mouilleron-Saint-Germain et -50.47 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouilleron-Saint-Germain a augmenté de 18 % sur 1 an et augmenté de 3.79 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 104 €/m² au premier semestre 2020 à 1 575 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 331 €/m² sur la période récente.
