2 Chemin de Réau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Réau, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 14.96 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 2 Chemin de Réau, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 2 logements - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 504 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 128 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Réau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Réau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Réau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Réau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Réau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Réau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Réau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Réau par rapport à la voie
Sur Chemin de Réau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 233 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 2 Chemin de Réau se situe 11.15 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Réau par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Réau se situe 9.49 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -3.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
