2 Impasse Rabelais, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Impasse Rabelais, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.3 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1780,
À propos du 2 Impasse Rabelais, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1780, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
2 niveaux - 2 logements - 88 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000AN, - Parcelle n°0040 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 176 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 154 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Impasse Rabelais
Aucune vente n'a été recensée au 2 Impasse Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Impasse Rabelais, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Impasse Rabelais complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Impasse Rabelais dans son marché local
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à la voie
Sur Impasse Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 1 665 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Impasse Rabelais se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Impasse Rabelais par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 202 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Impasse Rabelais se situe 24.57 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -18.78 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.16 % sur 1 an et baissé de 6.86 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
