3 Rue des Sables, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Sables, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², inférieur de 12.02 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 3 Rue des Sables, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
2 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 209 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 194 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 176 mètres
Ventes au 3 Rue des Sables
Les 2 ventes au 3 Rue des Sables donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des Sables, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Sables complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Sables dans son marché local
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à la voie
Sur Rue des Sables, le prix moyen des maisons s'établit à 1 828 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 3 Rue des Sables se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Sables par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Sables se situe 31.2 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -26.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
