9 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 1 848 €/m², inférieur de 10.51 % à celui du n°7 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 9 Rue Laënnec, 85540 Moutiers-les-Mauxfaits
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Moutiers-les-Mauxfaits.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois sans remplissage - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place De La Gare à 312 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Jacques à 214 mètres
- - Ecole primaire privée Saint Maurice à 238 mètres
Ventes au 9 Rue Laënnec
Une vente a été recensée au 9 Rue Laënnec. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Laënnec, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 9 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 1 995 €/m². Avec un prix moyen de 1 848 €/m², le 9 Rue Laënnec se situe 7.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Laënnec par rapport à Moutiers-les-Mauxfaits et à Vendée
À Moutiers-les-Mauxfaits, le prix moyen des maisons atteint 2 192 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue Laënnec se situe 15.69 % en dessous de la moyenne de Moutiers-les-Mauxfaits et -9.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-les-Mauxfaits a baissé de 12.56 % sur 1 an et baissé de 7.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 746 €/m² au premier semestre 2020 à 2 507 €/m² au premier semestre 2025.
