2 la chatelardière, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 la chatelardière, affiche un prix moyen de 1 345 €/m², inférieur de 21.25 % à celui du n°2 bis et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1825,
À propos du 2 la chatelardière, 85320 Moutiers-sur-le-Lay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1825, situé dans le quartier Moutiers-sur-le-Lay.
1 niveau - 1 logement - 172 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0357 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 170 mètres
Ventes au 2 la chatelardière
Une vente a été recensée au 2 la chatelardière. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 la chatelardière
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 la chatelardière, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 la chatelardière
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 la chatelardière complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 la chatelardière dans son marché local
Prix du 2 la chatelardière par rapport à la voie
Sur la chatelardière, le prix moyen des maisons s'établit à 1 634 €/m². Avec un prix moyen de 1 345 €/m², le 2 la chatelardière se situe 17.69 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 la chatelardière par rapport à Moutiers-sur-le-Lay et à Vendée
À Moutiers-sur-le-Lay, le prix moyen des maisons atteint 1 715 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 la chatelardière se situe 21.57 % en dessous de la moyenne de Moutiers-sur-le-Lay et -34.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moutiers-sur-le-Lay a augmenté de 2.25 % sur 1 an et augmenté de 3.1 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 955 €/m² au premier semestre 2023 à 1 232 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 677 €/m² sur la période récente.
