21 Route de luçon, 85370 Mouzeuil-Saint-Martin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Route de luçon, affiche un prix moyen de 689 €/m², inférieur de 16.59 % à celui du n°26 et de n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 21 Route de luçon, 85370 Mouzeuil-Saint-Martin
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Mouzeuil-Saint-Martin.
1 niveau - 1 logement - 183 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0200 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Route De Luçon à 45 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Sources à 964 mètres
Ventes au 21 Route de luçon
Les 2 ventes au 21 Route de luçon donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Route de luçon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Route de luçon, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Route de luçon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Route de luçon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Route de luçon dans son marché local
Prix du 21 Route de luçon par rapport à la voie
Sur Route de luçon, le prix moyen des maisons s'établit à 952 €/m². Avec un prix moyen de 689 €/m², le 21 Route de luçon se situe 27.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Route de luçon par rapport à Mouzeuil-Saint-Martin et à Vendée
À Mouzeuil-Saint-Martin, le prix moyen des maisons atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Route de luçon se situe 31.1 % en dessous de la moyenne de Mouzeuil-Saint-Martin et -66.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Mouzeuil-Saint-Martin a baissé de 23.26 % sur 1 an et baissé de 42.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 185 €/m² au premier semestre 2020 à 2 155 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
