22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 168 €

de 1 088 € à 1 248 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers, affiche un prix moyen de 1 168 €/m², inférieur de 13.67 % à celui du n°24 et de 16.09 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 121 mètres

Ventes au 22 Chemin de la vallée

Les 2 ventes au 22 Chemin de la vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mai 2023

107 000 €(1 321 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers

9 avril 2025

88 250 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•81 m²

22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

24 Chemin de la vallée(1 353€)

16 Chemin de la vallée(1 392€)

15 Chemin de la vallée(1 390€)

14 Chemin de la vallée(1 390€)

12 Chemin de la vallée(1 450€)

9 Chemin de la vallée(1 353€)

7 Chemin de la vallée(1 249€)

9 Chemin du moulin(1 781€)

Prix du 22 Chemin de la vallée dans son marché local

Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à la voie

Sur Chemin de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 329 €/m². Avec un prix moyen de 1 168 €/m², le 22 Chemin de la vallée se situe 12.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à Nalliers et à Vendée

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 460 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la vallée se situe 20 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -54.64 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers baissé de 1.17 % sur 1 an et baissé de 18.81 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.