22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la vallée, affiche un prix moyen de 1 616 €/m², supérieur de 1.64 % à celui du n°24 mais inférieur de 16.1 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 121 mètres
Ventes au 22 Chemin de la vallée
Une vente a été recensée au 22 Chemin de la vallée. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la vallée, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la vallée dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 642 €/m². Avec un prix moyen de 1 616 €/m², le 22 Chemin de la vallée se situe 1.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la vallée se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -40.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 80 800 € au 22 Chemin de la vallée à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 040 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 020 € en assurant vous-même les visites, ou 1 010 € si le professionnel les prend en charge.
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