22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Chemin de la vallée, affiche un prix moyen de 1 663 €/m², supérieur de 3.1 % à celui du n°24 et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Chemin de la vallée, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0220 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0115 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 121 mètres
Ventes au 22 Chemin de la vallée
Les 2 ventes au 22 Chemin de la vallée donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Chemin de la vallée, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Chemin de la vallée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Chemin de la vallée dans son marché local
Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à la voie
Sur Chemin de la vallée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 641 €/m². Avec un prix moyen de 1 663 €/m², le 22 Chemin de la vallée se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Chemin de la vallée par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de la vallée se situe 2.02 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -18.72 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
