26 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 26 Chemin de sauget, affiche un prix moyen de 1 722 €/m², identique à celui du n°39 mais supérieur de 1.89 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 26 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 235 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0111 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0112 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0110 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Chemin de sauget
Aucune vente n'a été recensée au 26 Chemin de sauget au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de sauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Chemin de sauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Chemin de sauget dans son marché local
Prix du 26 Chemin de sauget par rapport à la voie
Sur Chemin de sauget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 722 €/m², le 26 Chemin de sauget se situe 2.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Chemin de sauget par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Chemin de sauget se situe 5.45 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -36.95 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 86 100 € au 26 Chemin de sauget à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 305 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 153 € en assurant vous-même les visites, ou 1 076 € si le professionnel les prend en charge.
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