38 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 38 Chemin de sauget, affiche un prix moyen de 1 762 €/m², inférieur de 3.13 % à celui du n°36 et de n°38 bis.Cette maison est une construction ancienne de 2005,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
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À propos du 38 Chemin de sauget, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2005, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 97 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0322 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0365 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 448 mètres
Ventes au 38 Chemin de sauget
Une vente a été recensée au 38 Chemin de sauget. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Chemin de sauget
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Chemin de sauget, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de sauget
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Chemin de sauget complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Chemin de sauget dans son marché local
Prix du 38 Chemin de sauget par rapport à la voie
Sur Chemin de sauget, le prix moyen des maisons s'établit à 1 677 €/m². Avec un prix moyen de 1 762 €/m², le 38 Chemin de sauget se situe 5.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Chemin de sauget par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Chemin de sauget se situe 7.9 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -35.48 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 100 € au 38 Chemin de sauget à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 405 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 203 € en assurant vous-même les visites, ou 1 101 € si le professionnel les prend en charge.
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