23 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Chemin des grivières, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 1.09 % à celui du n°24 et de n°25.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 23 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0241 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 322 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Chemin des grivières
Aucune vente n'a été recensée au 23 Chemin des grivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Chemin des grivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Chemin des grivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des grivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Chemin des grivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Chemin des grivières dans son marché local
Prix du 23 Chemin des grivières par rapport à la voie
Sur Chemin des grivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 23 Chemin des grivières se situe 12.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Chemin des grivières par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Chemin des grivières se situe 2.27 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -18.51 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
