24 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Chemin des grivières, affiche un prix moyen de 1 650 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°25 mais inférieur de 1.08 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 24 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 120 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000YWLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 335 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Chemin des grivières
Aucune vente n'a été recensée au 24 Chemin des grivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Chemin des grivières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 24 Chemin des grivières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des grivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Chemin des grivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Chemin des grivières dans son marché local
Prix du 24 Chemin des grivières par rapport à la voie
Sur Chemin des grivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 650 €/m², le 24 Chemin des grivières se situe 11.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Chemin des grivières par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 24 Chemin des grivières se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -19.39 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
