3 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Chemin des grivières, affiche un prix moyen de 1 342 €/m², inférieur de 0.67 % à celui du n°6 et de n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 3 Chemin des grivières, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0029 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 199 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Chemin des grivières
Aucune vente n'a été recensée au 3 Chemin des grivières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Chemin des grivières
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Chemin des grivières, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des grivières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Chemin des grivières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Chemin des grivières dans son marché local
Prix du 3 Chemin des grivières par rapport à la voie
Sur Chemin des grivières, le prix moyen des maisons s'établit à 1 483 €/m². Avec un prix moyen de 1 342 €/m², le 3 Chemin des grivières se situe 9.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Chemin des grivières par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Chemin des grivières se situe 17.72 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -34.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
