10 Chemin du bouleau, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Chemin du bouleau, affiche un prix moyen de 1 542 €/m², supérieur de 1.98 % à celui du n°11 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 10 Chemin du bouleau, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 201 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Chemin du bouleau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Chemin du bouleau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Chemin du bouleau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Chemin du bouleau, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du bouleau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Chemin du bouleau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Chemin du bouleau dans son marché local
Prix du 10 Chemin du bouleau par rapport à la voie
Sur Chemin du bouleau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 583 €/m². Avec un prix moyen de 1 542 €/m², le 10 Chemin du bouleau se situe 2.59 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Chemin du bouleau par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Chemin du bouleau se situe 5.46 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -24.67 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
