6 Chemin du cognas, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin du cognas, affiche un prix moyen de 1 598 €/m², inférieur de 0.5 % à celui du n°10 mais supérieur de 3.36 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 6 Chemin du cognas, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0359 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 286 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin du cognas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin du cognas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du cognas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin du cognas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin du cognas dans son marché local
Prix du 6 Chemin du cognas par rapport à la voie
Sur Chemin du cognas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 695 €/m². Avec un prix moyen de 1 598 €/m², le 6 Chemin du cognas se situe 5.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin du cognas par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin du cognas se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -21.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
