2 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 443 € à 1 911 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,

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À propos du 2 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 192 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0029 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Les Hirondelles à 338 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin saint-nicolas

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin saint-nicolas dans son marché local

Prix du 2 Chemin saint-nicolas par rapport à la voie

Sur Chemin saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 617 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 2 Chemin saint-nicolas se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin saint-nicolas par rapport à Nalliers et à Vendée

À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 458 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin saint-nicolas se situe 13.92 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -35.42 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a baissé de 1.3 % sur 1 an et baissé de 18.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du maréchal de lattre, 85370 Nalliers(1,412 €)

Chemin du cognas, 85370 Nalliers(1,569 €)

Chemin du moulin, 85370 Nalliers(1,502 €)

Chemin du bouleau, 85370 Nalliers(1,400 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin saint-nicolas

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin saint-nicolas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.