34 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Chemin saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 803 €/m², supérieur de 0.39 % à celui du n°31 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 34 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 189 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0318 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 341 mètres
Absence de ventes récentes au 34 Chemin saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 34 Chemin saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Chemin saint-nicolas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 34 Chemin saint-nicolas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Chemin saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Chemin saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Chemin saint-nicolas dans son marché local
Prix du 34 Chemin saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 803 €/m², le 34 Chemin saint-nicolas se situe 1.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Chemin saint-nicolas par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Chemin saint-nicolas se situe 10.55 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -11.88 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
