6 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Chemin saint-nicolas, affiche un prix moyen de 1 864 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.05 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1897,
À propos du 6 Chemin saint-nicolas, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1897, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 151 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 329 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Chemin saint-nicolas
Aucune vente n'a été recensée au 6 Chemin saint-nicolas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Chemin saint-nicolas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Chemin saint-nicolas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Chemin saint-nicolas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Chemin saint-nicolas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Chemin saint-nicolas dans son marché local
Prix du 6 Chemin saint-nicolas par rapport à la voie
Sur Chemin saint-nicolas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 825 €/m². Avec un prix moyen de 1 864 €/m², le 6 Chemin saint-nicolas se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Chemin saint-nicolas par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Chemin saint-nicolas se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -8.9 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
