3 Clos de montreuil, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Clos de montreuil, affiche un prix moyen de 1 400 €/m², identique à celui du n°4 mais supérieur de 0.07 % à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 3 Clos de montreuil, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 2 logements - 215 m² au sol - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 186 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Clos de montreuil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Clos de montreuil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Clos de montreuil
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Clos de montreuil, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Clos de montreuil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Clos de montreuil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Clos de montreuil dans son marché local
Prix du 3 Clos de montreuil par rapport à la voie
Sur Clos de montreuil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 383 €/m². Avec un prix moyen de 1 400 €/m², le 3 Clos de montreuil se situe 1.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Clos de montreuil par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Clos de montreuil se situe 14.16 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -31.61 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
