3 Foyer Soleil, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Foyer Soleil, affiche un prix moyen de 1 668 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°4 et de n°2.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire, comprend 7 logements.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Foyer Soleil, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Nalliers à dominante résidentielle.
2 niveaux - 7 logements - 3217 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0229 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0228 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0286 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Foyer Soleil
Aucune vente n'a été recensée au 3 Foyer Soleil au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Foyer Soleil
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Foyer Soleil. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Foyer Soleil
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Foyer Soleil complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Foyer Soleil dans son marché local
Prix du 3 Foyer Soleil par rapport à la voie
Sur Foyer Soleil, le prix moyen des maisons s'établit à 1 524 €/m². Avec un prix moyen de 1 668 €/m², le 3 Foyer Soleil se situe 9.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Foyer Soleil par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Foyer Soleil se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -38.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 83 400 € au 3 Foyer Soleil à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 170 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 085 € en assurant vous-même les visites, ou 1 043 € si le professionnel les prend en charge.
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