1 Impasse jean bart, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse jean bart, affiche un prix moyen de 1 947 €/m², inférieur de 1.32 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse jean bart, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0129 - Feuille 000ZVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Impasse jean bart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse jean bart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse jean bart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Impasse jean bart, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Impasse jean bart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Impasse jean bart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse jean bart dans son marché local
Prix du 1 Impasse jean bart par rapport à la voie
Sur Impasse jean bart, le prix moyen des maisons s'établit à 1 822 €/m². Avec un prix moyen de 1 947 €/m², le 1 Impasse jean bart se situe 6.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse jean bart par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse jean bart se situe 19.23 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -28.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 350 € au 1 Impasse jean bart à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 434 € en assurant vous-même les visites, ou 1 217 € si le professionnel les prend en charge.
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