22 Route de saint-aubin, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route de saint-aubin, affiche un prix moyen de 1 391 €/m², inférieur de 13.66 % à celui du n°21 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1863,
À propos du 22 Route de saint-aubin, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1863, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0226 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 128 mètres
Ventes au 22 Route de saint-aubin
Une vente a été recensée au 22 Route de saint-aubin. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route de saint-aubin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Route de saint-aubin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route de saint-aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route de saint-aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route de saint-aubin dans son marché local
Prix du 22 Route de saint-aubin par rapport à la voie
Sur Route de saint-aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 614 €/m². Avec un prix moyen de 1 391 €/m², le 22 Route de saint-aubin se situe 13.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route de saint-aubin par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route de saint-aubin se situe 14.71 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -32.05 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
