31 Route de saint-aubin, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Route de saint-aubin, affiche un prix moyen de 1 693 €/m², supérieur de 7.56 % à celui du n°30 et de 5.02 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 31 Route de saint-aubin, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Route de saint-aubin
Aucune vente n'a été recensée au 31 Route de saint-aubin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Route de saint-aubin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 31 Route de saint-aubin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Route de saint-aubin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Route de saint-aubin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Route de saint-aubin dans son marché local
Prix du 31 Route de saint-aubin par rapport à la voie
Sur Route de saint-aubin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 611 €/m². Avec un prix moyen de 1 693 €/m², le 31 Route de saint-aubin se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Route de saint-aubin par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 630 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Route de saint-aubin se situe 3.87 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -17.25 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.34 % sur 1 an et baissé de 9.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
