2 Rue brantôme, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue brantôme, affiche un prix moyen de 1 338 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1980,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue brantôme, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1980, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 37 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0184 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 378 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue brantôme
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue brantôme au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue brantôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue brantôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue brantôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue brantôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue brantôme dans son marché local
Prix du 2 Rue brantôme par rapport à la voie
Sur Rue brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 421 €/m². Avec un prix moyen de 1 338 €/m², le 2 Rue brantôme se situe 5.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue brantôme par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue brantôme se situe 18.06 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -51.01 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 66 900 € au 2 Rue brantôme à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 345 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 673 € en assurant vous-même les visites, ou 836 € si le professionnel les prend en charge.
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