31 Rue brantôme, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue brantôme, affiche un prix moyen de 1 487 €/m², supérieur de 9.82 % à celui du n°22 et du 14.21 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 31 Rue brantôme, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 168 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0036 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 132 mètres
Ventes au 31 Rue brantôme
Une vente a été recensée au 31 Rue brantôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue brantôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue brantôme, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue brantôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue brantôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue brantôme dans son marché local
Prix du 31 Rue brantôme par rapport à la voie
Sur Rue brantôme, le prix moyen des maisons s'établit à 1 424 €/m². Avec un prix moyen de 1 487 €/m², le 31 Rue brantôme se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue brantôme par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 634 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue brantôme se situe 9 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -27.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.61 % sur 1 an et baissé de 9.13 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
