12 Rue de l'île bouée, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'île bouée, affiche un prix moyen de 1 270 €/m², supérieur de 3 % à celui du n°11 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
À propos du 12 Rue de l'île bouée, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0579 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 326 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'île bouée
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'île bouée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'île bouée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'île bouée, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'île bouée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'île bouée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'île bouée dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'île bouée par rapport à la voie
Sur Rue de l'île bouée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 202 €/m². Avec un prix moyen de 1 270 €/m², le 12 Rue de l'île bouée se situe 5.66 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'île bouée par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de l'île bouée se situe 22.13 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -37.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
