10 Rue de la forge, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la forge, affiche un prix moyen de 1 706 €/m², supérieur de 24.89 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
1 biens vendus à l'adresse - 10 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue de la forge, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 62 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0173 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 289 mètres
Ventes au 10 Rue de la forge
Une vente a été recensée au 10 Rue de la forge. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la forge
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la forge, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la forge
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la forge complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la forge dans son marché local
Prix du 10 Rue de la forge par rapport à la voie
Sur Rue de la forge, le prix moyen des maisons s'établit à 1 314 €/m². Avec un prix moyen de 1 706 €/m², le 10 Rue de la forge se situe 29.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la forge par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la forge se situe 4.47 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -37.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 85 300 € au 10 Rue de la forge à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 265 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 133 € en assurant vous-même les visites, ou 1 066 € si le professionnel les prend en charge.
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