22 Rue de la groix, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue de la groix, affiche un prix moyen de 1 914 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°20 mais supérieur de 2.08 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 22 Rue de la groix, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 301 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 621 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue de la groix
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue de la groix au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue de la groix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue de la groix, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la groix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue de la groix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue de la groix dans son marché local
Prix du 22 Rue de la groix par rapport à la voie
Sur Rue de la groix, le prix moyen des maisons s'établit à 1 831 €/m². Avec un prix moyen de 1 914 €/m², le 22 Rue de la groix se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue de la groix par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue de la groix se situe 17.35 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -6.5 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
