12 Rue de nermoux, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de nermoux, affiche un prix moyen de 1 919 €/m², inférieur de 6.16 % à celui du n°8 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
1 biens vendus à l'adresse - 2 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 12 Rue de nermoux, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 119 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 623 mètres
Ventes au 12 Rue de nermoux
Une vente a été recensée au 12 Rue de nermoux. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de nermoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de nermoux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de nermoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de nermoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de nermoux dans son marché local
Prix du 12 Rue de nermoux par rapport à la voie
Sur Rue de nermoux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 919 €/m², le 12 Rue de nermoux se situe 1.13 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de nermoux par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de nermoux se situe 17.51 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -29.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 95 950 € au 12 Rue de nermoux à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 798 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 399 € en assurant vous-même les visites, ou 1 199 € si le professionnel les prend en charge.
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