17 bis Rue du champiou, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 bis Rue du champiou, affiche un prix moyen de 1 543 €/m², identique à celui du n°17 et de n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 17 bis Rue du champiou, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 2 logements - 240 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0103 - Feuille 000YVLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 875 mètres
Absence de ventes récentes au 17 bis Rue du champiou
Aucune vente n'a été recensée au 17 bis Rue du champiou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 bis Rue du champiou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 bis Rue du champiou, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du champiou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 bis Rue du champiou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 bis Rue du champiou dans son marché local
Prix du 17 bis Rue du champiou par rapport à la voie
Sur Rue du champiou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 543 €/m². Avec un prix moyen de 1 543 €/m², le 17 bis Rue du champiou se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 17 bis Rue du champiou par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 bis Rue du champiou se situe 5.4 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -24.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
