10 Rue du commandant guilbault, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue du commandant guilbault, affiche un prix moyen de 1 992 €/m², inférieur de 0.65 % à celui du n°8 mais supérieur de 1.53 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue du commandant guilbault, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 299 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 531 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue du commandant guilbault
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue du commandant guilbault au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue du commandant guilbault
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 10 Rue du commandant guilbault. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue du commandant guilbault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue du commandant guilbault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue du commandant guilbault dans son marché local
Prix du 10 Rue du commandant guilbault par rapport à la voie
Sur Rue du commandant guilbault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 992 €/m², le 10 Rue du commandant guilbault se situe 10.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue du commandant guilbault par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue du commandant guilbault se situe 21.98 % au-dessus de la moyenne de Nalliers et -27.06 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 99 600 € au 10 Rue du commandant guilbault à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 980 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 490 € en assurant vous-même les visites, ou 1 245 € si le professionnel les prend en charge.
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