26 Rue du maréchal leclerc, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 1 326 €/m², inférieur de 12.99 % à celui du n°24 b et de n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Rue du maréchal leclerc, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Nalliers.
2 niveaux - 1 logement - 183 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0269 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 268 mètres
Ventes au 26 Rue du maréchal leclerc
Une vente a été recensée au 26 Rue du maréchal leclerc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue du maréchal leclerc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue du maréchal leclerc, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue du maréchal leclerc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue du maréchal leclerc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 26 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 570 €/m². Avec un prix moyen de 1 326 €/m², le 26 Rue du maréchal leclerc se situe 15.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue du maréchal leclerc par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue du maréchal leclerc se situe 18.7 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -35.19 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
