3 Rue du maréchal leclerc, 85370 Nalliers
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du maréchal leclerc, affiche un prix moyen de 1 347 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1885,
0 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 3 Rue du maréchal leclerc, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1885, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0180 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Les Hirondelles à 78 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du maréchal leclerc
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du maréchal leclerc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc dans son marché local
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc par rapport à la voie
Sur Rue du maréchal leclerc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 568 €/m². Avec un prix moyen de 1 347 €/m², le 3 Rue du maréchal leclerc se situe 14.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du maréchal leclerc par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 633 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du maréchal leclerc se situe 17.51 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -50.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.55 % sur 1 an et baissé de 9.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 67 350 € au 3 Rue du maréchal leclerc à Nalliers, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 368 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 684 € en assurant vous-même les visites, ou 842 € si le professionnel les prend en charge.
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