12 Rue du portail, 85370 Nalliers
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du portail, affiche un prix moyen de 1 525 €/m², inférieur de 6.38 % à celui du n°10 et du 6.33 % à celui du n°7.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 12 Rue du portail, 85370 Nalliers
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Nalliers.
1 niveau - 1 logement - 94 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0747 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique georges brassens à 541 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du portail
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du portail au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du portail
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue du portail. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du portail
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du portail complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du portail dans son marché local
Prix du 12 Rue du portail par rapport à la voie
Sur Rue du portail, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 525 €/m², le 12 Rue du portail se situe 12.96 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du portail par rapport à Nalliers et à Vendée
À Nalliers, le prix moyen des maisons atteint 1 631 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du portail se situe 6.5 % en dessous de la moyenne de Nalliers et -25.46 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nalliers a augmenté de 10.41 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 257 €/m² au premier semestre 2020 à 1 799 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 477 €/m² sur la période récente.
